ressourcen-positive Gebäude sind möglich!
Partner und Partner Architekten
M E H R G E N E R AT I O N E N
H ÄU S E R aus Holz
Neubau zweier Wohnhochhäuser in Holzbauweise | Wolfsburg
PROJEKTQUALITÄTEN
• zwei 12-geschossige Holzhybridhochhäuser
• 106 Wohneinheiten für sozial durchmischtes Wohnen auf knapp 8.000 m² Wohnfläche
• Café im Erdgeschoss
• gemeinsame Tiefgarage
• Geothermie
• Wärmerückgewinnung aus Sanitärabluft
• Photovoltaik
• begrünte Dächer
• gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen
• Regenwassernutzung
• Gemeinschaftsflächen im Außenbereich (Sport, Kinder, Begegnung)
ASPEKTE DER NACHHALTIGKEIT
sozial
• anteiliger sozialer Wohnungsbau mit niedrigen Mieten
• Mehrgenerationenwohnen, familienfreundlich
• soziale Durchmischung der Mieter*innenschaft
• 102 von 106 Wohnungen barrierefrei
ökologisch
• Holzhybridbauweise
• KFN mit QNG (EH 40 Standard mit Nachhaltigkeitssiegel)
• kreislaufwirtschaftorientiert (Cradle to cradle)
• erneuerbare Energien
ökonomisch
• Investition über den Gebäudelebenszyklus
• Rückbaubarkeit (Wiederverwendbare Bauteile/Materialen, wo möglich)
• Umnutzbarkeit: Flexible Tragstruktur und Grundrisse für sich verändernde Nutzungsszenarien
• kurze Bauzeit durch Modulbäder und Holzfertigteile
WOHLFÜHLEN
ÖKOLOGISCH
Holz als nachwachsender Baustoff bildet in reiner Form über
Jahrzehnte oder gar Jahrhunderte die ideale Bausubstanz. Holz steht am Ende der Nutzungsphase als Rohstoff für weitere Nutzungen zur Verfügung oder kann der Verwertungskette der Natur wieder als Nährtstoff übergeben werden.
ENERGIEEFFIZIENZ
Holz isoliert 15-mal so gut wie Zement, 400-mal besser als Stahl.
Eine nur 25 cm starke Holzwand weist
eine bessere Wärmebeständigkeit auf als eine 1 m dicke Wand aus Ziegelsteinen. Im Gegensatz zu relativ kurzlebigen Wärmedämmverbund-Systemen verliert Holz im Laufe der Zeit nicht seine Dämm- und Schutzeigenschaften.
ÖKONOMIE
Holz ermöglicht überaus kurze Bauzeiten, geringe Instandhaltungs-aufwendungen, niedriger Energie-verbrauch und eine hohe Langlebigkeit, ohne Altlasten. Das gewährleistet eine dauerhafte Werthaltigkeit des Gebäudes. Deutlich schlankere Wände erhöhen wertvolle Flächenpotenziale.
Schnelle, jahreszeitenunabhängige
Bauzeiten ermöglichen schnelleren Cashflow.
